Mise aux normes électrique : quand est-elle obligatoire ?

Un disjoncteur qui saute, une prise qui noircit, un tableau à fusibles : faut-il tout refaire ? Tout dépend de votre situation. Vendre, louer ou tout refaire avec coupure du courant déclenche des obligations précises ; habiter son logement sans rien toucher n’en déclenche aucune. Voici les textes, cités mot pour mot, puis le prix.

Information générale
Cet article résume les textes en vigueur au 29 septembre 2026. Il ne remplace pas le conseil d’un professionnel du droit pour votre situation.

Êtes-vous obligé de mettre votre installation aux normes ?

Trois notions se mélangent souvent :

• La norme NF C 15-100 est celle que suit l’électricien quand il crée ou refait des circuits.
• Le diagnostic électricité (son nom officiel : état de l’installation intérieure d’électricité) décrit les risques d’une installation au moment d’une vente ou d’une location.
• L’attestation de conformité, visée par le Consuel, certifie qu’une installation neuve ou refaite respecte les prescriptions de sécurité.

Les textes lus pour cet article imposent un diagnostic à la vente et à la location, une attestation après une rénovation complète avec coupure, et un logement décent au bailleur. Aucun d’eux n’oblige le propriétaire qui habite son logement, sans le vendre ni le louer, à refaire une installation ancienne. Ce silence n’est pas un feu vert : une installation dangereuse le reste.

Les signaux d’alerte, avant toute obligation

Aucun ne relève d’une échéance légale, mais chacun justifie un électricien :

• des fusibles en porcelaine, ou un tableau sans dispositif différentiel ;
• des prises sans terre dans la cuisine ou la salle de bain ;
• des prises qui chauffent ou noircissent, des disjoncteurs qui sautent souvent ;
• des fils sous gaine de tissu, des boîtes de dérivation ouvertes, des conducteurs à nu.

Un cas fréquent : on branche une plaque à induction sur une prise existante, le disjoncteur saute, quelqu’un le remplace par un calibre plus fort, et le câble d’origine chauffe. Le diagnostic officiel vérifie justement « un dispositif de protection contre les surintensités adapté à la section des conducteurs, sur chaque circuit ». Le bon réflexe : une ligne dédiée, dimensionnée pour l’appareil.

Vente, location, rénovation : ce que chaque situation impose

Vous vendez

La fiche de service-public.gouv.fr (vérifiée le 17 septembre 2026) : « Le propriétaire qui met en vente un appartement ou une maison individuelle dont l’installation d’électricité a plus de 15 ans doit fournir un diagnostic électricité au futur acquéreur. » Ce diagnostic « doit avoir été réalisé depuis moins de 3 ans à la date de la promesse de vente ou de l’acte authentique de vente ». À défaut, le vendeur « ne peut pas être exonéré de la garantie des vices cachés (défauts non apparents) ».

Vous louez

Même règle d’âge, durée plus longue : le diagnostic « doit avoir été réalisé depuis moins de 6 ans à la date de la signature du bail ». La même fiche ajoute qu’« une attestation de conformité du comité national pour la sécurité des usagers de l’électricité (Consuel), généralement remise par l’installateur, peut remplacer le diagnostic électricité si l’attestation a été faite depuis moins de 6 ans ».

Le bailleur a une obligation de plus : louer un logement décent. L’article 2 du décret n° 2002-120 du 30 janvier 2002 prévoit : « Les réseaux et branchements d’électricité et de gaz et les équipements de chauffage et de production d’eau chaude sont conformes aux normes de sécurité définies par les lois et règlements et sont en bon état d’usage et de fonctionnement ». Si le logement n’est pas décent, le juge, selon service-public.gouv.fr, « peut déterminer les travaux à réaliser et le délai pour les faire ».

Ce que les textes ne tranchent pas : ni le décret ni la fiche ne détaillent, point par point, ce qu’une installation ancienne doit comporter pour être « conforme aux normes de sécurité ». En cas de désaccord, c’est le juge qui apprécie.

Vous refaites toute l’installation

L’article D342-19 du Code de l’énergie, en vigueur depuis le 1er janvier 2025, impose une attestation de conformité, « préalablement à sa mise sous tension par un distributeur d’électricité », pour « toute installation électrique entièrement rénovée alimentée sous une tension inférieure à 50 kilovolts, dès lors qu’il y a eu mise hors tension de l’installation par le distributeur à la demande de son client afin de permettre de procéder à cette rénovation ». L’attestation doit être transmise au gestionnaire du réseau « préalablement à la remise sous tension ».

Côté calendrier, le Consuel indique qu’« une visite est programmée dans les 10 à 20 jours suivants la réception du formulaire d’Attestation de Conformité par nos services » ; en cas de non-conformités, une « nouvelle visite payante » suit. Faites préciser au devis qui remplit l’attestation et qui paie une seconde visite.

Vous rénovez une partie

Le III du même article : « Les installations électriques non entièrement rénovées ou dont la rénovation n’a pas donné lieu à mise hors tension par un distributeur d’électricité peuvent faire l’objet d’une attestation de conformité sur la demande du maître d’ouvrage. » Elle « mentionne les circuits électriques de l’installation au sens de la norme NF C 15-100 dont elle atteste la conformité ». Le Consuel précise : « Pour des travaux de rénovation partielle ou de mise en sécurité concernant un logement, il convient d’utiliser le formulaire d’Attestation de Conformité CONSUEL jaune ».

Pourquoi la demander ? En location, une attestation de moins de 6 ans peut remplacer le diagnostic.

Ce que contrôle le diagnostic électricité

Il est réalisé par un diagnostiqueur certifié, « dans les parties privatives du logement et ses dépendances, en aval de l’appareil général de commande et de protection », jusqu’aux prises. Selon service-public.gouv.fr, il relève et décrit les caractéristiques :

• « D’un appareil général de commande et de protection et de son accessibilité » ;
• « D’au moins un dispositif différentiel de sensibilité appropriée aux conditions de mise à la terre, à l’origine de l’installation électrique » ;
• « D’un dispositif de protection contre les surintensités adapté à la section des conducteurs, sur chaque circuit » ;
• « D’une liaison équipotentielle et d’une installation électrique adaptées aux conditions particulières des locaux contenant une baignoire ou une douche ».

Il identifie aussi « les matériels électriques inadaptés à l’usage (ou présentant des risques de contacts directs avec des éléments sous tension) et les conducteurs non protégés mécaniquement ». Faire appel à un diagnostiqueur non certifié expose à une amende de 1 500 € (3 000 € en cas de récidive).

Lisez le rapport comme une liste de travaux et transmettez-le à l’électricien : son devis doit répondre à chaque anomalie. Les fiches officielles lues pour cet article ne fixent, en revanche, aucun délai de travaux après un diagnostic qui en relève.

NF C 15-100 : quelle version s’applique en 2026 ?

Une nouvelle série de normes NF C 15-100 coexiste avec l’ancienne depuis septembre 2025. Le Consuel a d’abord laissé le choix : « vous avez la possibilité de choisir entre la version de 2002 ou celle de 2024 ». Puis, à partir du 1er avril 2026, « nous appliquerons la nouvelle série de normes NF C 15-100 par défaut », la case « Date de référence postérieure ou égale au 1er septembre 2025 » étant pré-cochée.

La version dépend de la date de référence du chantier (le dépôt de la demande de permis de construire en est une). Ce pré-cochage « ne modifie en aucun cas la responsabilité de l’installateur », engagé sur « la version de la norme effectivement appliquée ». Demandez qu’elle figure sur le devis.

Ce que ces pages ne disent pas : elles ne détaillent pas les différences techniques entre les deux versions, et rien, dans les textes cités ici, n’oblige à reprendre des circuits existants que vous ne touchez pas.

Ce que comprend une mise aux normes

Selon l’état de départ : remplacer le tableau, créer ou vérifier la prise de terre, refaire des circuits (cuisine, salle de bain, lignes dédiées), ajouter des prises. Dans un logement occupé, elle se fait souvent pièce par pièce, sans coupure par le distributeur ; l’attestation reste alors facultative.

Combien coûte une mise aux normes électrique ?

Selon le barème de l’estimateur Worvo (guide des prix revu le 28 septembre 2026), refaire l’installation électrique d’un logement coûte de 99 à 176 € TTC le m². Pour un appartement de 50 m², cela représente de 4 950 à 8 800 € TTC dans ce barème. Ce prix au m² couvre la dépose et le repérage des circuits, la fourniture des câbles, gaines et appareillages, le tirage et les raccordements, la mise à la terre, les prises, les lignes et le tableau : un devis ne doit pas les compter deux fois. Le tableau seul, une ligne ou une prise ont leur propre ligne dans le guide des prix de l’électricité.

Ce qui fait varier votre prix : l’accès aux murs (encastrer dans des murs à refaire coûte moins cher que saigner des murs finis), le nombre de pièces et d’équipements, et l’attestation Consuel, comprise ou non dans le devis.

Les coûts du métier montent vite : l’index du bâtiment BT47 « Électricité » publié par l’Insee est passé de 128,5 en juillet 2025 à 136,0 en juillet 2026 (base 100 en 2010), soit +5,8 % en un an, contre +4,1 % pour l’index tous corps d’état BT01 (133,4 puis 138,9). Les prix facturés montent moins vite : l’indice Insee des prix de l’entretien-amélioration (IPEA), qui mesure « l’évolution des prix hors taxes pratiqués par les entreprises de la construction », est passé pour l’installation électrique des logements de 110,6 à 113,6 entre les 2es trimestres 2025 et 2026 (+2,7 %). Les deux indices n’ont ni la même base ni le même champ ; l’écart explique surtout pourquoi un devis peut prévoir une révision de prix. Vérifiez aussi sa durée de validité.

Combien d’électriciens exercent en Île-de-France ?

Paris	5 935
Seine-Saint-Denis	5 550
Val-d’Oise	3 675
Seine-et-Marne	3 273
Val-de-Marne	2 835
Essonne	2 673
Hauts-de-Seine	2 644
Yvelines	2 459

Source : API Recherche d’entreprises, consultée le 29 septembre 2026

Ces chiffres comptent les entreprises actives dont l’activité principale déclarée est l’installation électrique (NAF 43.21A), avec au moins un établissement dans le département, même fermé ; les entreprises non diffusibles n’y figurent pas. C’est un ordre de grandeur. Une entreprise présente dans deux départements compte dans les deux : ne les additionnez pas. Le code NAF est une déclaration, pas une qualification : il ne dit rien de l’assurance ni du savoir-faire.

Avant de signer, demandez l’extrait Kbis, l’attestation RC Pro et l’attestation décennale. Sur Worvo, une entreprise n’envoie aucun devis avant d’avoir fourni trois pièces examinées une par une : pièce d’identité du dirigeant, extrait Kbis, attestation RC Pro. La décennale n’en fait pas encore partie ; à partir du 1er avril 2027, les demandes des métiers concernés ne seront proposées qu’aux entreprises qui l’ont fournie. Cette vérification ne juge ni la compétence ni la santé financière de l’entreprise.

Comment faire faire vos travaux

1. Chiffrez votre projet avec Worvo AI : pièces, tableau, circuits à reprendre.
2. Faites relire un devis reçu ailleurs par l’analyse de devis : Worvo AI le compare à son estimation des mêmes travaux et vous donne son avis.
3. Demandez des devis en déposant une demande : elle est relue par Worvo, puis proposée en même temps à toutes les entreprises vérifiées du métier dont la zone couvre vos travaux.

Un bon devis d’électricien détaille circuits, prises et points lumineux par pièce, le tableau et ses protections, les rebouchages et l’attestation ; voyez aussi les mentions obligatoires d’un devis. Sur Worvo, vous payez selon l’échéancier écrit dans le devis, et chaque somme est versée à l’entreprise après votre validation.

Questions fréquentes

Un propriétaire occupant doit-il mettre son installation électrique aux normes ?

Les textes lus pour cet article n’imposent pas de travaux au propriétaire qui habite son logement sans le vendre ni le louer. Les obligations naissent d’une vente ou d’une location (diagnostic si l’installation a plus de 15 ans, logement décent pour le bailleur) et d’une rénovation complète avec coupure du courant (attestation de conformité). Des prises qui chauffent ou un tableau sans différentiel justifient pourtant l’appel d’un électricien.

Combien de temps le diagnostic électricité est-il valable ?

Pour une vente, il doit avoir été réalisé depuis moins de 3 ans à la date de la promesse ou de l’acte de vente. Pour une location, depuis moins de 6 ans à la signature du bail. En location, une attestation de conformité visée par le Consuel depuis moins de 6 ans peut le remplacer. Il n’est dû que si l’installation a plus de 15 ans.

Quelle version de la norme NF C 15-100 s’applique en 2026 ?

Depuis le 1er avril 2026, le Consuel applique par défaut la nouvelle série de normes NF C 15-100 (version 2024) quand la date de référence du chantier est postérieure ou égale au 1er septembre 2025. Pour un chantier plus ancien, l’ancienne version peut rester le référentiel. L’installateur reste responsable de la version qu’il applique : demandez qu’elle figure sur le devis.

Quel budget prévoir pour refaire l’électricité d’un logement ?

Le barème de l’estimateur Worvo compte de 99 à 176 € TTC le m² pour refaire l’installation électrique d’un logement, prises, lignes et tableau compris. Le prix de votre projet dépend surtout de l’accès aux murs, du nombre de pièces et d’équipements, et de la nécessité d’une attestation Consuel.

Sources

• Service-public.gouv.fr, diagnostic immobilier : état de l’installation intérieure d’électricité : logements concernés, points contrôlés, validité, sanctions.
• Légifrance, article D342-19 du Code de l’énergie : attestation de conformité, en vigueur depuis le 1er janvier 2025.
• Légifrance, décret n° 2002-120 du 30 janvier 2002 : article 2, logement décent.
• Service-public.gouv.fr, logement décent : pouvoirs du juge si le logement n’est pas décent.
• Consuel, questions fréquentes : délai de visite, seconde visite, formulaire jaune.
• Consuel, nouvelle NF C 15-100 dans Mon Espace CONSUEL : versions 2002 et 2024, application par défaut au 1er avril 2026.
• Insee, index BT47 Électricité, index BT01 et IPEA installation électrique, résidentiel ; définition de l’IPEA.
• API Recherche d’entreprises : entreprises actives NAF 43.21A par département, consultée le 29 septembre 2026.
• Barème de l’estimateur Worvo : guide des prix de l’électricité.

Informations vérifiées le 29 septembre 2026.